Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu

Mateusz Dobrakowski

Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu

49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2

tel. 774165022  e-mail: brzeg2@komornik.pl

https://www.komornik-brzeg.pl

  Kmp 23/24

   

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  02-07-2025r. o godz.11:00 w  budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 58, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 1/2 części w prawie własności  nieruchomości - lokalu mieszkalnego nr 4, położonego na II piętrze w budynku mieszkalnym wzniesionym przed 1945 rokiem, W Lewinie Brzeskim, przy ulicy Tadeusza Kościuszki pod numerem 65, Gmina Lewin Brzeski, Powiat Brzeski.

Jest to budynek murowany, trzykondygnacyjny, ze stropodachem płaskim, krytym papą. Mimo wcześniejszych napraw i remontów, budynek obecnie kwalifikuje się do gruntownego remontu.

Do lokalu – wykazanego w ewidencji lokali – o powierzchni użytkowej 41,78 m2, przynależna jest komórka piwniczna (na posesji poza budynkiem) o powierzchni użytkowej 6,55 m2 oraz przynależny jest udział w częściach wspólnych budynków mieszkalnych oraz w działce gruntu, wynoszący 972/10000 części. Lokal składa się z przedpokoju,  kuchni oraz pokoju.  Do lokalu doprowadzone są instalacje : wodno – kanalizacyjna oraz elektryczna. Ogrzewanie w lokalu odbywa się z pieca kaflowego. Brak jest bieżącej ciepłej wody użytkowej. W lokalu rozpoczęto remont (z uzyskanym Pozwoleniem na budowę), mający polegać na podzieleniu pokoju na dwa mniejsze (przechodnie), z wybiciem okna dla drugiego pokoju (istniejące okna są stosunkowo małe) oraz wygospodarowaniu łazienki.

Podłogi w lokalu mieszkalnym są obecnie płyt wiórowych (w trakcie remontu), brak jest drzwi wewnętrznych. Lokal kwalifikuje się do  remontu. 

Udział należy do  dłużnika: Przemysław Jastrząbek

położonej: 49-340 Lewin Brzeski, Kościuszki 65/4, 

 

Suma oszacowania udziału w wysokości 1/2 części nieruchomości wynosi 40 000,00zł, zaś cena wywołania udziału jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   30 000,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 000,00zł. 

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w    kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.